美国房产税目录
美国的房产税是指房屋所有权人按照其房屋的市场价值向政府缴纳的税款。这个税款通常由州政府或地方政府征收，并用于支持当地的基础设施和公共服务。房产税的金额通常是根据房屋的市场价值、土地面积、建筑年代等因素来确定的。不同的州和地区对房产税的征收和计算方式也有所不同。一般来说，房产税是按年计算的，房屋所有权人需要每年向政府缴纳一定比例的税款。房产税的金额通常会随着房屋价值的变化而变化，因此房屋所有权人需要定期重新评估房屋价值，并根据新的市场价值来计算房产税。"在美国买房要交多少房产税
交易税也不是2%，是最多2%，一般是0.4%~2%，每个州不一样。
美国买房后缴纳：
1、房产税，1~3%，纽约、休斯敦是3%，一般城市是1%，这个房产税是美国政府部门估值的，不能少的。
有时也叫做地税
2、物业费，公寓要高一点，有的别墅没有物业费。
公寓2、300美元/月很多，别墅每年500~800美元，要看城市和地段。
3、保险。
一般全保600~800美元，加州必须买地震险，一般火险要买的。
美国房子里面一般都是木头。
4、管理费。
如果自住不需要交。
5、出租所得税。
一般房产管理公司有很强的会计师，专业避税，缴纳的很少。
可问美国房产 Hans。
买一套美国房产需要缴纳多少税？
美国房产税(RealEstate Tax or Property Tax)顾名思义是房产屋主每年向当地市政交纳的税种。
一、税率各州政府自行拟定
目前美国的50个州都征收这项税收，各州和地方政府的不动产税率不同，大约平均1%到3％。
由于财产税与地方的经济关系紧密，因此多由地方政府征收，除马里兰州去年将征税权上收到政府之外，其它49个州都是归地方政府征收。
二、房产税缴纳规定严格
美国重视纳税人的权利，美国人也很自觉执行纳税义务。
大多数美国人都定期到街道、社区的税务部门缴房产税。
三、房价变化时，房产税随之改变
房地产税一般按年计，房价越贵，房产税越高。
房产值在房价稳定时期，一般按购房时的房价决定。
同时在街道和社区设有一个房屋评价组织，随着房子状况的变化，房主可提出申诉，增减房产值。
美国的房地产税是怎样的？
美国房产税：美国对房产的收税主要是交易税和的房产税。
交易税一次性过户时交齐，约为房价的2-4%，一般由买卖双方平分。
房产税是一个财产税，每年都要交。
数量是房产估价乘以一个税率。
这个税率大约是0.8-3%。
试想: 如果真的要调控房地产市场，那真的是太简单了。
只要规定第一套房产外开征属于财产税的房产税，每年都对第二套房产开征房产税，那么是不是很容易就可以控制啊？美国房产税计算：房产税里有两大因素，房产估价和税率。
这两项都是由政府机构定的，有权收房产税的政府机构包括郡政府，市政府，和学区。
他们征收郡(county)税，城市(municipality)税，和学区(school)税。
一般所说的房产税，是这三项税的总和。
这三项的比例，一般是1: 1: 5 。
以学区税最多。
美国房产税用途：房产税是每个地区政府和当地公立校区的财政主要来源。
如果他们收入得太少，雇不起警察，修不起公路和下水道，学区没有好的设施，都会直接影响到当地居民到生活质量，和当地房产的价值。
所以一般美国的房主，比较少对房产税的合理性和多少提出质疑。
美国的普遍观念认为，有财产多交税是社会的义务，政府就是靠收税，来为公共提供服务。
